close
חזור
תכנים
שו"ת ברשת
מוצרים
תיבות דואר
הרשמה/ התחברות

אורן קובי וקבוצת Landmark מאפשרים לך לרכוש קרקע בברלין

מערכת שורשיג חשוון, תשפב19/10/2021

ביחד עם לנדמרק של אורן קובי רכישת קרקעות בברלין זו השקעה חכמה

תגיות:
צילום: pixabay
אורן קובי, הבעלים של קבוצת
Landmark, מסביר כי שוק הנכסים בברלין הוא אחד המעניינים באירופה, כאשר שילוב העיר בין ההיסטוריה והתרבות מושך השקעות מכל רחבי העולם. כל ההשקעה הזו אומרת שהמחירים עולים בחדות בברלין, וזה בדיוק הזמן הנכון לבצע השקעה חכמה ומניבה.

אורן קובי, יזם הנדל"ן הישראלי הינו בעליה של קבוצת Landmark המאפשרת למשקיעים ויזמים לרכוש נכסים וקרקעות בחו"ל דרך פלטפורמה קלה ונוחה. אחד מהיעדים הפופולאריים ביותר להשקעות נמצא בבירת גרמניה. ברלין היא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה. זהו גם אחד המקומות הזולים ביותר לרכוש נכס. בעיר יש שוק נדל"ן חזק מאוד, מה שהופך אותה למקום מצוין להשקיע בנכס מניב.

אחת הסיבות העיקריות לכך שברלין היא יעד השקעה אטרקטיבי כל כך עבור קונים זרים היא מכיוון שהיורו מעולם לא היה חזק יותר מול הדולר האמריקאי. המשמעות היא שמחירי הנכסים נמוכים בהרבה מכפי שהם היו מתומחרים בדולר ארה"ב. אבל יש גם יתרונות אחרים: ברלין מציעה תשואה דירה גבוהה בהרבה מכל מדינה באירופה אחרת, ושיעורי המשכנתא הם גם תחרותיים ביותר, מה שמקל על רכישת נכס עם פחות הון מראש.

יש אנשים שמעדיפים לקנות קרקע על פני רכישת בית או דירה מכיוון שהקרקע מעריכה לאורך זמן ואילו הבניינים יורדים עם הזמן

בעיר ברלין חלה עלייה אדירה בביקוש לקרקעות. הביקוש לקרקעות ראה גם עלייה במחיר הקרקע.

המחיר הממוצע של מטר מרובע של נכס למגורים בברלין הוא 41,000 יורו, בעוד רכישת קרקע חקלאית מסתכמת בסביבות 10,000 יורו למ"ר.

אורן קובי מציג 2 עובדות מעניינות על ברלין מבחינה נדל"נית:

- אדמות בברלין משמשות לא רק לחקלאות אלא גם למטרות מגורים.

ברלין היא עיר בגרמניה עם אוכלוסייה של כ -3.7 מיליון איש. החל משנת 2000, שטח השטח של ברלין הוא 891 קמ"ר וצפיפות האוכלוסייה של 2,016 איש לקמ"ר. החקלאות בברלין תופסת כ -240 קמ"ר.

- אוכלוסיית ברלין גדלה בהתמדה במהלך השנים האחרונות בעוד שהביקוש הגדל למרחב הפך את הדיור לבלתי משתלם לחלקם.

בשנת 2016 גדלה אוכלוסיית ברלין ב -20,000 איש עם זרם של תושבים חדשים מחו"ל. מגמות גידול אוכלוסייה אלה יצרו שוק השכרות תחרותי שבו בעלי הדירות יכולים לקבוע מחירים גבוהים לדיור ועדיין למצוא שוכרים.

ביחד עם לנדמרק של אורן קובי רכישת קרקעות בברלין זו השקעה חכמה

ברלין נמצאת במגמת עלייה והופכת בהתמדה ליעד פופולרי בקרב תיירים, עסקים חדשים ודור הנוודים הדיגיטליים של היום. השקעה בקרקע בברלין תבטיח שתנצל את הפוטנציאל של העיר תוך כדי לוודא שהנכס שלך ישמור על ערכו. אורן קובי וקבוצת לנדמרק יבטיחו למצא עבורכם את הנכס הרלוונטי והנכון כדי שיניב עבורכם את התשואה הרלוונטית, כזו שתצמח מידי שנה. כמו כן, הקבוצה של אורן קובי תלווה אתכם בכל שלב החל ממציאת הנכס, עזרה במילוי טופסולוגיה ובירוקרטיה, מציאת קבלני עבודה ועד למציאת חברת ניהול רלוונטית. והכל בשלט רחוק בלי צורך לצאת מגבולות המדינה!
הוסף תגובה
שם השולח
תוכן ההודעה